• 采购招标编号
• TYZBCG-005

• 招标人
• 北京天运房地产综合开发经营有限责任公司

• 招标代理机构
• 北京希地环球建设工程顾问有限公司

• 招标项目名称
• 北京天运房地产综合开发经营有限责任公司2019年度零维修劳务服务项目（第一、二、三、四管理处）

• 招标类别
• 服务
• 项目性质
• 其他

• 项目地点
• 第一、二、三、四管理处，详情请投标方实际踏勘为准。

• 招标内容及规模
• 1、房屋本体及共用部位的日常巡视、维修保养、检查工作。包括（但不限于）：房顶、楼盖、墙体、外墙面、楼梯间、走廊通道、公共门窗、门厅、楼梯扶手等。2、共用设备设施的运行、维修（小修）、保养、检查巡视工作。包括（但不限于）：共用的上下水管道、雨水管、污水管、公用照明、避雷设备、楼内消防设施设备、水泵、水箱、二次供水、低压配电室、配电线路、配电箱柜及附属电气元件等。（高压配电室，只负责例行巡视的要求内容）3、公共设施设备及附属建筑物、构筑物的维修、养护、检查巡视等工作。包括（但不限于）：道路、室外上下水管道、泵房、车棚、雨污管井、井盖、雨水篦子等。4、维修服务标准：普通住宅参照《住宅物业服务标准（一级）》执行，示范住宅参照《住宅物业服务标准（二级）》执行及北京天运中兴物业管理有限公司零维修服务管理办法执行。5、维修及时率和回访率：日常零维修及时率应达到95%，维修满意率应达到60%以上。6、维修收费标准：严格按照甲方规定的零维修收费标准执行，不得超标准收费或违规收费。7、零维修、小修项目与大中修项目的划分以《房屋建筑修缮工程定案和施工质量验收规程DB11/509-2017》，北京市地方标准执行。

• 投标人资质要求
• 1、投标人须为合法注册的具有独立法人资格的企业，具有有效的营业执照；2、投标人须具备相关的服务业绩；3、投标人须具备履行合同所必须的专业技术人员、设备和经济能力。

• 资格审查方式
• 资格后审

• 投标报名时间
• 2019年2月2日至2019年2月11日，每日上午9:00时至下午16:00时（节假日休息）

• 投标报名地点
• 北京市西城区车公庄大街甲4号物华大厦B座2001室

• 招标文件/资格预审文件获取时间
• 2019年2月2日至2019年2月11日，每日上午9:00时至下午16:00时（节假日休息）

• 招标文件/资格预审文件获取地点
• 北京市西城区车公庄大街甲4号物华大厦B座2001室

• 联系人
• 雷雷
• 联系电话
• 18510734216

• 投标报名携带的资料
• 1、投标人须为合法注册的具有独立法人资格的企业，具有有效的营业执照；2、报名经办人出具法定代表人委托书及经办人的身份证原件、复印件”

• 备注

• 1、投标报名时携带的原件资料现场审核，审核后退回；

  2、未带齐投标报名携带的资料，投标报名将被拒绝；

  3、 招标文件售价元/本，售后不退。